Einfamilienhaus in Bünde

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 vereint auf ca. 115 m² Wohnfläche modernen Komfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage auf einem 507 m² großen Grundstück. Hier finden Sie Raum für ein gemütliches Zuhause und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick auf die überdachte Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Garten. Der idyllische, ruhige Garten lädt zu Grillabenden, Spielen mit den Kindern oder einfach zum Abschalten ein. Die Küche wurde erst kürzlich vollständig modernisiert und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Backofen, Herd und viel Stauraum. Der stilvolle Vinylboden ergänzt das moderne Ambiente. Ein helles Gäste-WC mit Tageslicht rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer mit Parkettboden. Die Räume lassen sich nach Ihren Bedürfnissen als Kinderzimmer, Homeoffice, Ankleidezimmer oder gemütliche Rückzugsorte gestalten. Das frisch sanierte Tageslichtbad beeindruckt mit modernen Armaturen, Fußbodenheizung und hochwertigem Fliesenboden und schafft eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Der Keller bietet großzügigen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Partyraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor sowie mehrere Stellplätze direkt am Haus. Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2022 sorgt für effiziente Wärme und angenehme Wohnatmosphäre. Dieses Einfamilienhaus verbindet praktische Funktionalität mit wohnlichem Flair und schafft einen Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können.

Kaufpreis

449.000€

Wohnfläche

115 m²

Grundstück

507 m²

Zimmer

4

Bäder

2

Baujahr

1996

Stellplätze

Garage + 2 Außenstellplätze

Verfügbar ab

Sofort

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Bünde, umgeben von Grünflächen und angenehmer Nachbarschaft. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, sodass der Alltag unkompliziert gestaltet werden kann. Für Freizeit und Erholung sorgen Parks, Spazierwege und ein nahegelegenes Hallenbad. Kulturelle Einrichtungen und Museen bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur wenige Kilometer entfernt, sodass Bielefeld in ca. 28 km, Osnabrück in ca. 41 km und Minden in ca. 38 km bequem erreichbar sind. Auch der Bahnhof Bünde ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine komfortable Anbindung an den Regionalverkehr.

Adresse: Wilhelmstraße, 32257 Bünde (genaue Hausnummer bei Anfrage)

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Klasse

D

Endenergiebedarf

129,2 kWh/(m²·a)

Baujahr (Anlage)

2022 (Heizung)

Mit Warmwasser

Ja

Schott & Schmidt Immobilien
Tel.: +49 152 51347814 · info@schottschmidt-immobilien.de